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许多想法。
&ldo;譬如,不久前,在一块空地上,正在建造今天我还去看的一栋预制装配式房
屋,虽然这是很常见的事情,可不知为什么,那里还竖着一面思想过激组织的旗帜,
小区里面还有一只多伯曼短毛犬在转来转去。
附近的人们也从来不靠近这个地方;
或者是竖起一块广告牌,声明这是一个和日本没有建交的南洋小国的土地和建筑物,
这就是他们所主张的治外法权。
我们也许会认为这样做十分愚蠢,可是也不会去调
查一下到底有没有和日本建交吧。
&ldo;像明乐玩具店和小丝先生的二0二五室这样,让第三方的租房人住进去的情
况也很多。
可即使是在这种情况中,他们也经常会让语言不通的外国人或几个暴力
组织的男性成员住在里面。
&ldo;如果是山林或废弃的工厂,他们会采用在买受人不知道的时候和废弃物处理
业者随意签订合同的方法,在几天之内,就会运来成堆的废弃物,有的是扔进来许
多旧轮胎。
这样一来,买受人是无法忍受的,因为光是处理这些东西就要花费许多
金钱。
而且,做这些事的人当然要从废弃物业者那里拿钱,这确实是利用别人之物
谋自己之利最好的例子。
&ldo;为了了解房屋的情况,必须要看所谓的&lso;三点一套&rso;。
首先是拍卖房屋的情
况调查报告书。
这是法院的执行法官完成的,里面还贴着照片;第二是法院选定的
房屋鉴定机构鉴定人员出具的评估报告;最后是根据上述两项由法官最终完成的房
屋明细报告书。
这三项都齐全的话就被称为&lso;三点一套&rso;,可是如果看一看这些文
件,特别是房屋明细报告书,要想知道是不是该下令交付房屋,进行现场调查的话
也是经验问题,这也很难。
可是,研究房屋的材料基本就是这三样了。
&ldo;看看房屋明细报告书中的备注栏,就会知道大概的情况了。
可即使写着&lso;占
房人不能对抗买受人&rso;,也不能马上要求法院发出交付命令。
即使是法院,很多情
况下也是不能对占房人发出交付命令的。
&ldo;普通人在准备参加招标时,当然不会两只脚全都踏进去。
在房屋明细报告书
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