老王小说

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第二十六章 地产的那些事（第3页）

欠款有一百二十万，让张四海打了十万过来，银行卡里面就有一百三十万。

不加那十万也可以，但是舍不得孩子套不住狼。

在这方面，杨修远的经验太多了。

喝酒吃饭时，咱们是兄弟，回去睡一觉，昨晚和我吃饭的人是谁来着记不清了。

钱是开路的好东西，而且以后大姐他们还得跟石峰合作。

“杨老弟，你是高地产的专家，对于我们家乡，怎么看”

酒过三巡菜过五味，石峰问道。

杨修远摇头“这话我跟张总在私下说过无数次，小地方的地产全是泡沫，能跑就跑，越早越好。”

石峰凑近了些“愿闻其详。”

石峰在梅溪县开发过两个盘，但并没有赚太多钱，也想过去大地方，但人脉在梅溪县，挪不动。

“我们国家的房地产，已经过了刚需的时期，这是大环境，我知道，我们县城到渝州的高铁要通车了，很多人认为高铁能带动当地的地产，实际上恰恰相反，高铁通了，会加速人才和有钱人的流逝，大城市会有吸虹效应，交通越发达最受益的反而是大城市，典型的例子就是东北。”

石峰点头，给杨修远添了一杯酒，杨修远继续说道。

“如果石老板有机会，可以去sz看看，sz的房价是天价，但与隔壁hz比，差距大的超过数十倍，还卖不出去，难道hz的位置条件不好吗这也是例子，为什么小地方的地产还不崩，因为很多人不希望它崩，也还有一群人在接盘，当交通便利了，接盘的人迟早要接触大城市，那时候他们会发现，我买县城的房子还不如买市里的房子。”

“现在走出去还有用吗”

杨修远轻轻摇头“我已经退出地产行业了，不好预测，但一线城市的房价是不会降的，就算短时间降，长线也会涨起来，但很难进去，也没有必要。”

在县城，你是条龙，去了大城市，突然变成了虫，到时候进退两难。