老王小说

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145 院线布局（第1页）

刚刚在车库里，停着一辆奔驰跑车、一辆大型奔驰SUV还有一辆保时捷，看的出来这个别墅的主人还是比较喜欢德系车的，这三辆车也是豪华品牌，不过看车龄已经不小了，虽然可能因为开的少且保养的好，但总归属于不值钱的东西，别墅原主人运到英国去可能还抵不过运费，送给后面的购买者，也是顺带二位而已。

只看面积数据来看，差不多600一尺，这要是在股灾之前，这价格绝对买不到，股灾之后接着就是地产危机，虽然豪华别墅受到的影响比不上普通住宅，但也会下跌不少，要知道，现在港岛普通住宅，一尺差不多也就一百港元出头。

豪华别墅之前很贵，就是贵在没人出手，现在一旦有了这个趋势，有价无市这个词就不合适了。

侯耀华说道：“黄生，我只是一个中间人，但这个价格不算高了，要知道，这块地皮可是永久地皮，黄生购买之后完全属于您，而且港府也不管这一片区域，即使您不喜欢这一栋别墅，也可以拆了重建。”

黄恩博看了看建筑，点点头说道：“行吧，那我还个价，800万吧，如果可以就直接交易，一次性到账。”

“黄生，您这是决定了？”

侯耀华愣了下，他也只是稍微为卖主说了一句话，没想到买主就直接下决定了。

“买就买了，你后面要是还有这种别墅，可以再介绍给我。”

黄恩博不在意的说道。

香港的普通别墅，即使到了2020年，只要有钱，就可以买到，但大面积的半山别墅，是非常稀少的，如果想批量购买这些资产，就只能等到经济危机爆发的时候，也就是7374，8384，9798这几年，其他时间，几乎买不到，因为这些顶级别墅的主人，基本上都是玩房地产或者股票的，正常生意好的时候，谁缺钱啊？

当然，正常年份不是说一定买不到，只是难度和成本会大幅度提高。

至于香港最顶级的太平山半山别墅，目前都属于几大洋行的资产，73年这一波经济危机对他们的影响不大，想入手可能还要再等一段时间了。

“好的，我明白了。”

侯耀华这是明白了，敢情这位大佬不只是要买房子，而是想囤积这种稀有的大型半山别墅，至于以后住哪一间，可能他自己现在也不知道。

得到了买主的条件，侯耀华便主动离开了，留下了黄恩博以及赵秀灵，同时院子里的还有七八名曾经的各类佣人，以好奇的眼光看着黄恩博二人。

赵秀灵拿着望远镜对着周围扫了几圈，说道：“这里除了看不见海面，其他的几乎没有什么不好的。”

“海这东西，看几次就好了，天天看有什么意思。”

黄恩博笑道：“而且什么半山别墅离海边都有一定距离，等过一段时间我们去欧洲订一个百尺长的游艇，出海玩玩才是真正的看海。”

香港虽然也有游艇会，黄恩博也租过游艇，但那些都是小型的游艇，一般也就十几米长，在香港附近玩玩没问题，真要是去公海很远的地方，还是不行的。

不过后世那种上百米的豪华游艇，70年代还是没有的，一般三四十米的已经算是很不错的了。

“太浪费了吧？”

赵秀灵皱眉说道：“听说这种游轮都要几千万港元，我们也用不了多少次。”

“错了，这东西游玩是其一，其二就是增强社交的最佳场所，香港的富豪还是喜欢游轮的，大型的就更喜欢了，以后不管是举行party或者邀请他们来谈正事，都比在酒店强多了吧。”

黄恩博笑了笑说道。

香港游艇会的游轮，基本上都是小型的，大型的游轮，香港几乎没有，华人富豪刚刚崛起，还没这个钱来享受这种奢侈品，英国洋行倒是有这个能力，但很多英国富豪也就是偶尔来香港，大部分还是回了不列颠，那些给洋行打工的大班，虽然地位很高，但正式薪水一般也就百万港元一年，哪买的起游轮，买的起也不敢买。

如果有了一艘大型游轮，除了自己享用，还可以用来增强自己的社交关系，特别是团结香港的华人富豪，既可以谈合作，也可以避免在同一个项目上内讧，还可以在特殊时刻一起对抗英资。

当然，这一切的前提还得是九龙仓之后，收购了九龙仓，打了怡和一个巴掌，才能有能力聚集华商，形成一个华商团队，这也是未来的计划之一。

......

在侯耀华的磨合下，别墅的原主人英国佬同意了800万港元的价格出售，黄恩博也拿到了自己穿越之后第一间自己购买的房子，一栋面积超过1.8万尺的半山别墅，其中主建筑面积超过了1000平方米。

不过黄恩博也没急着住进来，后续还会收购这种豪华半山别墅，等到数量上来了再选择最好的，再不行就选择位置最好的，然后拆了重新建新的。

另一方面，渣打银行也在替黄恩博查询香港一些影院背后老板以及物业业主的经济状况，一旦有合适的，他们就会派人拜访，意图收购下来。

经过了两个月的努力，荣升影视收购了9家影院，其中7家是连通物业一起收购，总共耗资1070万港元。

这个数字，其实勉强也可以说建立了一个院线，原先历史上的嘉禾也是这样，先期租赁以及拉拢一共筹齐了18家影院，成立了嘉禾院线。

不过黄恩博也不急着公布，一旦公开了，那再收购其他影院的成本就会急剧上升，压着消息，收购才是买方市场。

至少要等到数量达到20几家，控制了香港非邵氏影院之外13以上的影院数量，好收购的已经收购了，剩下的已经很难收购，到那时再公开成立院线，拉拢其他影院加盟。

这样一来，荣升影视的自我造血就形成了闭环，只要在这段时间内压着邵氏翻不了身，到了80年代的香港电影市场基本上就是荣升影视的了。

香港这边的事情告一段落，黄恩博再一次出发前往美国，因为李晓龙的新电影已经上映了。