老王小说

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第七十一章 趁热打铁（第3页）

米嘉说，“刘东很有可能去打官司，申请财产保全，把这些物业全部封锁住不让过户。”

“这么着急卖不出价钱的。

你想用钱，不如先抵押贷款。”

战乐说，“把名单给我看看。”

米嘉递上去名单，战乐一看，啧啧称奇，“都是好地方啊，长乐路2号住宅一套，环城路商铺两间，玄武路办公室400平米。

还有个连锁网吧。”

“网吧不值钱的。”

米嘉说，人人都能在家上网，去网吧的人少了很多。

米嘉住的大楼里面也有个网吧，平时也就是勉强维持而已。

也就是节假日人多一点。

“网吧不值钱，地产值钱啊。”

战乐说，“这些网吧都是在自有地产经营，竞争力很强。”

“然而赚钱并不比出租多，还得进行管理。”

米嘉说。

刘东有很多房子，位置可能不太好，租不出去，或者出租价格比较低。

于是他就办了网吧牌照，在这些房子里面开网吧。

这次一起交易给了米嘉，连地产一起卖，网吧基本等于白送。

“小米，你这话就外行了，网吧是现金奶牛啊，现金奶牛是很宝贵的。”

战乐说。

“现金奶牛？”

米嘉问。

“网吧的消费群体是普通人，上网就给钱，开卡也给钱，给的都是现金，每天都有进账，这种就叫做现金奶牛。”

战乐说。

“租房子不也一样，就是每个月收租。”

米嘉说。

“每个月和每天差远了，再说人家还可能会拖欠租金。

租客还有可能破坏房子，造成减值。”

战乐说，“你现在也算是千万富翁了，很快就会成为亿万富翁，要学着进行资产配置。

现金奶牛是其中很重要的一种，只要能够源源不断的提供现金，不赚钱也可以留下来。

甚至有些小亏都没问题。”

“如果真这么重要，刘东怎么会这么便宜卖给我。”

米嘉说。

“因为他还有很多现金奶牛啊。”

战乐说，“这些网吧是绑定在房产上的，要是把房产给你，网吧就成了无源之水，每个月给你房租，现金都没了，还哪里来的奶。

所以干脆打包卖给你。”

米嘉听到这话，心中一动，问：“刘东有很多现金奶牛，所以能够维持资金链吗？”

“现金奶牛对资金链意义很大，而且刘东是开财务公司的，资金来源很多样化。”

战乐说。

“如果没了现金奶牛，刘东会很麻烦吧。”