老王小说

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第83章 平价房（第1页）

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“你不是在北大读研究生么，怎么有时间来看我？”

林峰给陈冰泡了一杯茶之后，问道。

陈冰接了茶之后，将刚从身边的提包里面拿出了一份文件，然后说：“还不是我那大舅，他不是来Z市做市长了么，这不我就给抓了壮丁，他做了一份报告，我觉得不错，就拿来让你看看，要是能帮就帮，如果有麻烦的话，那就算了。”

说完陈冰挺不好意思的，可一边毕竟是打小就疼爱他的大舅，也不好不帮，只好厚着脸皮过来了。

“哦，我先看看！”

林峰翻开了这份报告，或者说是一份前景计划书，大致内容是在城西二环线内进行廉价房和廉租房的建造以及经营。

原来现在Z市的生活水平提高太快，加上不断有外来人员在Z市买房定居，使得Z市的房源空前的紧张。

虽然Z市本身就有两大建筑公司，但是随着房子价格的飞涨，这两个公司除了每年建了少量的政策性楼房之外，其余的主业竟然是开发高级住宅小区，随着这两年国内房产的宏观调控，银行银根紧缩，这两家建筑公司的日子并不好过。

而偏偏Z市又对于楼房的需求日益扩大，房产的价格几乎是一日三遍，所以政府有了这个新预案，他们是看上了双木旗下的那个建筑公司了。

“这建房是没有问题，关键是建了房之后，这房子怎么卖的问题。

双木向来追求高利润，但是也不会对国人趁火打劫，在其他城市，双木建筑也在承建廉家楼房。

但是情况并不乐观，大部分新楼房都会被分配给有关系的人，对于房价的降低并没有什么效果，你大舅真的有这个魄力将这些廉价房的销售秉承公平公正原则？要知道这里面的定价竟然是成本价格上溢百分之二十的利润，这样的话，房价等于是两千年的价格，就算他有这个魄力，我也不看好他有这个实力啊。

到时候这个侄子，那个远方亲戚的。”

林峰将这份报告放到了一边，里面的描述前景是好的，就像是共产社会一般，但是太空虚了，在这个社会，林峰可不看好这样一份计划能够得到实施。

双木建筑倒是没有承建过什么知名工程，但是一直在各地承建廉价房，但是效果怎么样？看着这日益高涨始终压不下来的房价就知道效果了。

陈冰被说的有些脸红，他不是不谙世事的小孩子，自然知道林峰说的事情不是估计，而是必然。

“大舅没有其他话，只说如果双木能够承建这些廉价房的话，他可以将所有房子的销售交给双木来完成。”

林峰摇了摇头，有些可惜的说：“你大舅倒是打得好算盘，到时候双木得罪的就不是一个人两个人了。”

林峰再次翻了翻这份报告，继续说：“可惜了啊，格局太小了，双木就为了这么几幢楼而得罪这么多人不值得呢。”

“啊？你的意思是？”

“很简单啊，不仅是城西，还有城东，这两个新开发区里面的土地，双木将会将会建造超过二十万户的经济性住房，其中包括八万户的廉租房，不过这些房子的产权将在双木，而不是在市政府那里，要做就要做大，小打小闹可不合适双木现在的身份呢。

你回去和你大舅好好说说，他要是有这个大魄力，双木就帮助他将这里的房价打压倒最低，让所有的人都能够住上新房。

不过他要是没有这个魄力，那么，这份报告就当我没有见到过。”

林峰撇撇嘴，说出了自己的打算。

陈冰叫了起来：“你疯了，二十万户，到时候不仅是Z市，就是长三角地区的房地产市场都会经历大地震，你要让多少房地产商破产啊？”

“哪里有这么夸张，要知道所有的销售权利将会在双木的手里，双木将会卖给那些真正需要住房的人。

不过Z市的那两个建筑公司破产倒是很有可能的事情，不过那个时候怕什么呢，比现金流，现在谁比得过双木？别人在为怎么从银行贷款而发愁，而银行却在为双木的存款怎么花出去而发愁。

我需要遵守他们的哪些狗屁规则，说白了，我就是有这个钱来做这些事情。”

陈冰回去之后就和他大舅联系了，陈冰的大舅白国富听了林峰的话之后，半响没有反应过来，要是真的按照林峰说的那么做，整个Z市的房地产市场就会被炸一个大大的窟窿，搞不好，整个长三角地区的房地产市场的泡沫会直接破裂。