老王小说

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第13部分（第1页）

集了15个理财计算器。

你可别小瞧这些网上的小“东东”

，它能够让你平添理财的“36般武艺”

———复杂的理财计算变成举手之劳，理财目标设定、个人信用测评等理财规划只需点几下鼠标便可非常轻松地搞定。

组合住房贷款计算器

许多人贷款一般是先办理利率较低的公积金贷款，不足部分再申请商业贷款，这时你肯定需要对自己的贷款额度、每月还款情况进行测算。

使用“组合住房贷款计算器”

便可以让复杂的测算变得再简单不过。

比如，你输入房款总额10万元、贷款期限20年、拟办理公积金贷款2万元，点击“计算”

就会测算出结果：你买房需要首付3万元，应再办理商业贷款5万元；需支付公证费90元、保险费2000元、税费15元；你每月还本付息的额度为452。

81元。

贷款买房和租房比较

关于贷款买房和租房哪个合算，大家说法不一。

现在有了这个计算器，你不妨自己动手算一下。

如，输入购买房子的价格15万元、贷款购房时首付30％、估计贷款年利率5％、预期贷款期限20年、估计房产每年以5％的速度增值、每月认可的房租为500元等信息，点击“计算”

，则显示：你若贷款买房，每月还款额为692。

95元，20年后你的资产净收益为231610。

8元；如果租房，每月支付房租500元，假设你的投资收益率为8％，20年后你的资产净收益为89743。

07元，与贷款买房相比资产净收益少141867。

73元，由此可得还是贷款买房合算。

买房计划计算器

买房作为家庭的大事，肯定要进行一番计划，比如每月应攒多少钱，买房需要承受多大负担等等。

这个“买房计划计算器”

，能使你的买房更加有的放矢，有备而战。

如，输入打算五年后买房、目前有意购买房子的价格为15万元、打算首付30％、预期房子每年上涨5％、预期贷款利率5％、贷款期限20年等数据，单击“计算”

，可以得出极具参考价值的数据：从现在起你每月应投资2756。

36元，五年后你的资金才能达到首付45000元的购房要求，五年后你申请贷款买目前看好的房子，你每月的贷款还款额应为842。

28元。

算算购房的零碎钱

除了支付购房款以外，贷款购房还需要交纳不少零碎钱，别小看这些不起眼的费用，加在一起就是一笔不菲的开支。

为了避免你购房时感到过分吃惊，你可以用这个计算器大体计算一下。

如，输入欲购房屋价值15万元、欲购房屋建筑面积100平方米、贷款期限20年以及采用组合贷款方式（公积金和商业贷款），点击“计算”

可得出结果：你购房需要支付印花税75元，契税6000元，房屋买卖手续费750元，公证费600元，房产证件费4元，产权初始登记费30元等。

孩子上大学筹备计划

家庭开支除了买房以外，第二大开支恐怕就是子女上大学了。

为应付孩子上大学的开支，你必须提前有计划地积攒“教育基金”