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这套房子不管是朝向、格局都挺好的,最让沈浪满意的是主卧,不仅空间大,而且还有一个飘窗,在上面放个书桌喝喝茶、看看出是个不错的选择,嗯,最重要的是主卧还有一个浴室。
“这房子多少平?”
沈浪随口问了一句。
林先生眼里闪过一丝落寞,强打着精神推销道:“建筑面积是185平,使用面积是130平,这样的大三居在附近可不好找了。”
沈浪笑了笑没接话,又去看了看厨房跟洗手间,冯笑笑则是跑去看阳台了,从她脸上的笑容来看,她应该是很喜欢这里的。
“林先生,房子看得差不多了,咱们谈谈价格吧。”
沈浪拍了拍刚刚在洗脸池上粘的灰尘。
林先生深吸了口气:“我之前在安居客挂的价格是6000一平,总价是111万......”
“林先生,咱们已经跳过中介私下交易了,就没必要提中介那里的价格了,你给个实价好了。”
沈浪打断道。
林先生一口气憋在嗓子里,又不得不咽下去,缓了口气,咬牙道:“5900一平......”
“冯笑笑走了,继续下一家。”
沈浪直接走人。
“唉,小沈啊,你别动不动就威胁我啊,这做买卖也得有个讲价的过程不是。”
林先生犹豫了一下,最终还是在沈浪踏出房门前把他叫住。
沈浪耸耸肩:“林先生,我这么跟你说吧,房子我看了还行,您要是诚心想卖,我也就免得跑下一家了,您给个实在价,合适咱们这买卖就成了,何必搞漫天要价、就地还钱那套呢,累不累啊,咱们少费点唾沫星子不好嘛?”
林先生闻言讪笑:“行,到底是年轻人,性子急,这样,我给你个实在价,5700一平,这是我的底线了。”
沈浪算了一下:“也就是105万。”
“这样,我也不还价了,咱们凑个整100万!
你要是没问题马上就能过户。”
林先生一听就急了:“别啊,我的沈兄弟,这一百零五万四千五,你直接给少算四千五就不说了,你这抹零一抹就抹掉我五万块,整个把我房子抹掉十平米啊,你这不是要我的命嘛。”
“林先生,100万这个价格其实很公道了,不相信你可以再等等,按照你原先在中介那里挂的价,半年都卖不出去,再说了您也不亏啊,这房子您两年前买的吧,两年前魔都的房子那才是白菜价,最近两年已经涨不少了。”
沈浪语重心长的分析着。
亏本肯定是没亏的,这套房子林先生买的时候花了四十万,再加上装修十万,白住两年不说价格还翻倍了,可是林先生依旧是苦着一张脸,要不是实在没办法了,谁会把自己住的房子卖掉。
“一百万,全款!
一周内交付!”
林先生几度想要摔门而去,最终还是忍了下来,咬着后槽牙说道。
沈浪想了想,也就答应了,原本买房的预算就有86万,房子也还挺满意的,多出来14万倒也没什么。
“那行,什么时候能办手续?”
林先生听沈浪答应后,并没有松一口气,反倒是整个人跟虚脱了一样,有气无力的问。
“我随时都可以,关键看你什么时候能过户。”
沈浪摊了摊手。
“明天可以吗?”
“没问题,明天你带好资料,哦,记得带上嫂子,房产局见。”
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