老王小说

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第662章 给儿子买礼物（第2页）

“陈先生，你既然选择投资地产和股市，这两个行业，那我认为东京最符合你的要。

这里是金融中心，也是倭国最繁华地区。

可以说，这里金融和地产，都是最有发展前途的地方。

我现在坐镇住友东京分行，在东京，还有一些资源，可以为你提供全方位的服务。”

陈飞脸色变得严肃起来，郑重道：“龟田先生，你的建议非常不错。

东京经济繁荣，商业发达。

我计划首期投资5亿美元，在东京拿地，建设商业大厦。

建设大厦需要到银行贷款开发。

我打算用购买的地皮，抵押给住友银行贷款。

不知道价值五亿美元的地皮，住友银行可以贷多少款给我，优惠多少利息？”

龟田小基见陈飞这么爽快就要贷款，心下大喜，说道：

“陈先生，我们倭国央行两次降息后，地产行业的贷款年利率，普遍在3%到5%区间。

比实体经济融资成本，要低很多。

如果您投资五亿美元地皮，我可以做主贷给您3.5亿美元，利率会根据地皮位置，有一定幅度。

我保证最高不超过5%。”

陈飞听后，却是皱起眉头，不满道：

“龟田先生，我决定投资倭国地产，自然是做过调查，基本行情我还是了解。

我收购的可是东京地皮，你放款这么少，利率最高5%

明显就是按照全国市场价给我放款。

东京的地皮，哪怕是市区偏远地区，也比一些其他城市核心地段好。

这可不像有诚意的样子。”

龟田小基一听，内心紧张起来，这可是关系到他前途问题。

可不能让陈飞这个大客户跑去其它银行。

龟田小基咬了咬牙，说道：“陈先生，只要你确定是在东京城区拿地，我可以按照抵押地皮价值的八成，年利率3.5%，给您放款。”

陈飞听后，说道：“地皮八成价值放款，我接受，利息我看降到3%，更合适。”

他可是打算把地皮多次抵押，首贷利率高了，后面可不好操作。

这老小子想靠他升职，不拿捏一把，狠狠压榨一番，都对不起自己。

龟田小基听到陈飞压这么狠，脸上露出为难之色。

犹豫片刻后，说道：“陈先生，我可以答应您的要求。

不过，我要求您的股市投资业务，和漫画、游戏公司需要的银行业务，也能转移到我们住友银行。”