老王小说

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2264 可以吗（第2页）

“厂区一圈的围墙全部拆掉，那一头是河流，没有什么文章可以做了，这两边，一边是他们原来村民的小区，一边是新的居住区，人流都不会少，可以做两排店面房，这一边是靠着主马路，前面谭总和刘总也说了，这一块，争取改成商业用地，造两幢商住楼。

“这也是整个播客小镇的门面，但要光有这两幢楼，也还不够，形成不了商业氛围，里面这里，这些出口都通出去，是敞开式的，原来的这些厂房，上面改建成供出租的直播间，一楼这里，还是改建成各种商业店铺。

“这样，整个播客小镇都变成了商业街区，应该是九堡这里最大的商业街区了，可以把这整个地区的商业气氛都带动起来，他们的生意好了，你们的口袋自然也就鼓了。”

张晨画着说着的时候，其他的人都不停地点头，陈汉升和肖鸿泰也被张晨的计划感染了，两个人激动了起来，不过，他们马上就冷静下来，再看着张晨画出的整个布局，觉得这是一个饼，画在纸上的饼。

汉高祖刘邦看了看他们，说：“你们有什么想法，就和我小老弟他们说，大家都是自己人，你们就打开窗子说亮话。”

陈汉升咳了一下，问：“这样的话，整个项目需要投多少钱？”

几个人都愣了一下，谭淑珍说：“具体的投入，需要等整个计划书出来，再做专门的测算。”

“肯定不会少吧？”

陈汉升说，“要全面改造，还要建两幢大楼，还要补缴土地出让金什么的，十亿人民币肯定要吧？”

“这么大的项目，这点投入是最基本的。”

谭淑珍说。

陈汉升看了看汉高祖刘邦，苦笑了一下。

肖鸿泰说：“还有，这么大的项目，要办多少手续，这个，哪里是我们可以做到的，我们原来就是做工厂的，对这些一窍不通。”

“干你娘！”

汉高祖刘邦看了看陈汉升和肖鸿泰，骂道：

“你们两个什么意思？这块地方让政府回收你们不愿意，给你们指明路，你们又这个不干那个不行，你们什么意思？想就这样什么都不动继续赖在这里？可能吗？别说我小老弟他们做不到，我今天就是给你们带个省长过来，也一样做不到。”

陈汉升赶紧说：“皇上，不是这个意思，这项目确实是个好项目，我们也很想做，可是，可是……”

陈汉升说不下去了，肖鸿泰接过去说：

“皇上，我们的情况你也是知道的，要是拿个一两千万，我们还是可以的，但要这么大的投入，实力不允许啊。”

话既然被挑开了，陈汉升也觉得没什么不好意思了，他说：

“皇上，要么这样，你来和我们合作这个项目怎么样？你们黑森林是上市公司……”

还没等陈汉升把话说完，汉高祖刘邦已经在摆手：

“公司的事，我现在已经不管，都交给敏生他们了，说不管就不管，我不会现在又突然跳进去，打乱他们的安排，还有，我的脾气你们也知道的，我不和朋友一起做生意，你们不是我朋友？”

陈汉升和肖鸿泰两个面面相觑，汉高祖刘邦看了看张晨他们三个，和陈汉升他们说：

“既然你们有和人合作的意愿，我小老弟他们三个，每个人都有做这个项目的能力，反正都是自己人，看看他们有没有兴趣，他们要是没兴趣，不要勉强，要是有兴趣，你们可以合作，我是局外人，也可以当你们的担保人，担保你们双方，都不会做出出格的事情。”

陈汉升和肖鸿泰两个连连点头。

汉高祖刘邦看着张晨他们，刘立杆叫道：“皇上，你这是当面在将我们的军，要让我们公亲变事主？”

几个人都笑了起来，汉高祖刘邦说，不错，杆子，你连这句闽南话都知道。

张晨凑近了谭淑珍，轻声和她说：“这真是个不错的项目，我和杆子都不合适，是你的本行，你上吧。”

谭淑珍微微一笑，问陈汉升和肖鸿泰：“陈老板、肖老板，这两家工厂的事情，你们可以做主吗？”

“我们自己工厂的事情，我们肯定可以做主。”

陈汉升说，肖鸿泰在边上点头。

谭淑珍说：“这个项目，我们‘锦绣中国’可以和你们合作，我们三方共同成立一个公司，我们占百分之四十的股份，你们各占百分之三十的股份，现有的土地和厂房，委托第三方做评估，在评估价上，给你们溢价百分之二十，作为你们的出资。

“我们‘锦绣中国’，纯现金入股，这样开发和改造的启动资金就有了，接下去资金要是不够，我可以对外融资，‘锦绣中国’作为股东，也可以出借一部分资金，你们看这样可以吗？”

这个方案简单明了，陈汉升和肖鸿泰一听就明白了，两个人马上说可以。

“不过，你们要先给我两天的时间。”

谭淑珍说，“我要去几个部门先了解一下，这样做中间会不会有什么障碍，要是没有，我们就可以签合作协议了，可以吗？”

陈汉升和肖鸿泰都说可以。