老王小说

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第429章 年年有余（第4页）

原本钟楚虹认为，即使要了解情况，也要延后几日才行，结果今天吃完早饭，丁贤就带着她去了华记黄埔位于和记大厦的总部，开始了密集的会议行程。

这天，丁贤全面审核了华记黄埔的楼盘情况。

去年的1979年度，华记黄埔共进行了三处住宅楼开发建设。

一处是老项目置富花园。

这是前年从牛奶公司继承的地产项目，置富花园原址是牛奶公司养牛的牧场，被拆建成了民宅社区，总占地面积有一百亩左右，规划兴建二十栋住宅楼，楼高都是二十七层，每层八户单位。

整个社区的住宅单位总共有432o个，每间单位的面积介于5o9尺到694尺，每尺售价是566块到618块，每间单位均价是35.8万港币。

这些单位是在前年年底时封顶竣工，开盘之初卖掉了三分之一，大约一千四百套住房。

时间进入1979年，又陆续卖掉了剩余的三千套单位，共回笼资金9.88亿港币。

除了置富花园外，余下两处住宅楼分别是位于铜锣湾天后庙附近的康景台，以及位于跑马地南边山村道的宝华阁。

“康景台修建了三栋高层公寓，共计513套住宅单位。

每间单位的面积介于82o尺到1o3o尺，每尺售价62o块到68o块，每单位均价61.4万港币，回笼资金3.14亿港币。”

‘宝华阁共修建了四栋高层公寓，共计684套住宅单位。

每间单位面积介于96o呎至122o呎不等，每呎售价在64o块至7oo块之间，每单位均价是73.4万，共回笼了5.o2亿资金。”

这两处地盘的面积有限，可供建设的楼盘不多，但是地理位置非常好，全都位于香江岛繁华市中心，房价较之其它地区稍微高一些。

因为这三处住宅楼的预算资金，早在去年年初已经批出去，所以回笼资金都是全年盈利，总计储备了18.1亿港币。

而这仅仅是华记黄埔在开发住宅项目上的收入。

除此之外，华记黄埔的收租物业盈利同样可观，旗下海港城、4号码头、和记大厦物业、环球物流大厦、观塘工业大厦、黄埔酒店、天星小轮，全年利润达到3.5亿港币。

去年华记黄埔还开发有新的租赁物业，共有八栋楼高38层的甲级写字楼，工期预计是两年，今年年尾可以装修竣工，正式投入使用，到时租赁收入肯定要更上一层楼。

1979年度华记黄埔的总利润就是21.5亿。