老王小说

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第430章 市值排名（第2页）

谢君信早就估算过价格：“帆船大厦的地皮价位介于一亿到两亿港币之间。”

目前尖沙咀维港北岸的市价就是这么多。

幸亏华记黄埔与云松投资是兄弟单位，谢君信才能以市场价格进行收购，倘若没有这一层关系，帆船大厦地皮可是有市无价的。

位置太珍贵，有钱买不到，附近官地都是进行拍卖，一旦地皮进入拍卖场，价格翻倍都有可能。

照此计算的话，帆船酒店的建造预算加上地价，总成本要飙高到四五亿港币。

前些天佳宁公司购买金門大厦，花费了天价9.98亿港元，堪称购价空前。

如果帆船酒店建成以后，以现有的GDP稳定增长，整栋大厦对外出售，开价至少是两栋金門大厦。

当然华记黄埔煞费苦心搞到维港北岸的地皮，无论如何都不会出售帆船酒店，今后数十年华记黄埔都要长线持有。

“丁生，维港南岸的地皮也要从云松投资购买，市价介于三亿到五亿港币之间，我准备一次性与云松投资交易，今年就把两块地皮的费用结算清楚。”

“华记黄埔的资金够不够？”

“79年度的总利润有二十亿港币，把今年的所有预算全部除去，足够去购买地皮。”

“那你可以去买。”

今年的198o年度，华记黄埔给开发帆船酒店列出了三亿港币预算，给开发山顶广场列出一亿，青洲英泥鹤园街不需要任何投资，这个项目不用花钱，至于维港南岸的地皮，暂时要空置下来，等华记黄埔与港府谈妥联合开发的协议，到时才会进行工程建设。

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这几个都是写字楼项目。

另外还有三处立项的住宅楼工程，一处位于九龙深水埗深旺道，这个位置处在葵青码头南边，临着海岸，原本是九龙仓的货仓，占地面积颇大，华记黄埔计划修建八栋住宅楼。

另外一处位于九龙城区伟景街，这里毗邻启德机场，同样是九龙仓的储备货仓，地盘较小，计划修建六栋联排住宅楼。

最后一处是华记电子最早的总部大厦，位于观塘荣业街上，去年总部工厂全部搬迁去了华记科技园，华记大厦就空置了下来，原有建筑是两栋工业楼与一座仓库，因为建筑比较老旧，高度也不够，谢君信就决定全部拆除，改建成三栋高层写字楼。

“九龙深旺道住宅、伟景街住宅、荣业街写字楼，这三处地盘的预算也有三亿，再加上帆船酒店与山顶广场，总预算就是七亿港币，即使把购买云松投资地皮也算进来，华记黄埔仍有充足的储备资金。”

去年华记黄埔的总利润是21.5亿港币，扣除预算后，还剩下14.5亿港币。