老王小说

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第451章（第2页）

虽然市场上还有很多人认为最后一波更猛烈的上涨没有到来，但徐元洲、黄朝成他们都隐然感觉到有些不对劲了。

海外次贷危机并没有因为美国成立一千亿美元规模的超级基金而停息，反而有越演越烈的形势，国内金融体系虽然是封闭，但零七年第四季度的海关进出口数据出炉后，还是让很多人感受到丝丝凉意。

这是次贷危机波及全球金融体系之后，继续向实体产业领域蔓延的征兆，而此时国内经济增涨最强劲的动力，还是出口。

一旦这个动力被刹车，谁还敢说国内的金融体系是封闭的，不是会受到次贷危机的波及？

陈立这个春节留在青泉渡过，徐元洲、丁洋在北京也是坐立难安，不知道春节假期过去，证券市场重新开盘会是什么情形，拉着黄朝成、郑文远一起，年初六就乘飞机赶到青泉来，商议对策。

虽说徐元洲那边接手新潮锐商业所持的一亿股新锐城股票，但这是在大盘指数最后一波翘尾之前接手的，即便徐元洲那边不接手，这一亿股股票也能在三十二三的位置减持掉，是徐元洲奢想将股价拉到五十元以上再狠赚一波，所以陈立也谈不上欠徐元洲、丁洋他们的人情。

年初六傍晚，青泉又是大雪纷飞，青泉新锐城南片区的一栋临湖别墅里，陈立与郑文远、徐元洲、丁洋、周斌、赵阳、黄朝成他们在后院别墅烤肉喝着啤酒。

这是周斌在青泉新装修的宅子，是青泉新锐城的楼王，一千两百平方米的建筑面积，临湖而立，前后院子加起来有三亩地，新锐城仅投入的奢华装修款就高达四百万，当初打算以三千万的价格对外销售，硬是让周斌死皮赖脸扣了下来，还打了个八折。

湖面宽百余米，结了冰，覆上雪，郑文远凿开冰，放下鱼钩，还颇有雪野独钓的意境，就是他一身艳红的羽绒服加上手里的啤酒有些破坏格调。

“你现在品味怎么都掉成这样子？”

陈立嫌弃的看着郑文远的羽绒服。

“是那两个孙子一定要我这么穿的，我也没辙啊，”

郑文远指着同样穿红羽绒服的徐元洲、丁洋说道，“他们两人现在连内裤都是红色的，就巴望着过两天股市开盘能一片红，要不你现在扒开他们的裤子看看？”

“你现在是真不看好形势？”

徐元洲拿着几串刚烤熟的羊腰子，递给陈立，问道，“我们刚才坐车过来，满街都是新锐城买房送装修的广告——青泉新锐城售价看上去没有调整，但是装修一送，打折的幅度不小啊。”

青泉新锐城的高层公寓，现在出售的都是精装修成品房，但成本能够控制，实际折算下来，每平方米大概优惠六七百元左右，为拉销售去库存，降价幅度不到10%，但南片高端低密区，都是成本在二千以上的豪华装修甚至高达四千万的奢华装修，实际的降价幅度就在20%以上了。

青泉新锐城目前未建的项目还有一百三十万平方米，已经在建能够预售以及建成但还没有销售出去的项目，加起来还有七十万平方米，陈立目前是暂停未建的项目，避免短期内再继续投入资金，同时加快项目库存的消化，也是赶在危机没有真正显性化之前，加快资金的回流速度。

除了这个之外，新锐城在颖河、洛城等地的新潮锐城市广场以及部分中小项目也在加快住宅销售的优惠力度，以促进回款。

这样的话，即便新锐星城以及金臣悦园两个主力项目，受经济形势影响销售停滞下来，也不会影响后续的建设进程，而上市公司新锐城的资金储备也只会提高，不会缩减。

而新锐星城与金臣悦园两个主力项目，则是新潮锐未来能否再攀登一个新台阶的关键。

其他开发商都还在观望中，青泉新锐城抛出这个高的优惠力度，加上强悍的营销能力，此前停滞已久的销售在年前几天就再度拔高到日销一亿的水准以上，要是年后能维持这个状况，青泉新锐城目前的存量就能赶到四月底之前消化掉，从而给新锐城回笼逾六十亿的资金。

陈立知道徐元洲拉着丁洋紧巴巴的赶过来，是为了什么，说道：“新潮锐城市广场在青泉的两家店再加上商都的静海店，资产审算已经做好了，估价三十亿由新潮锐商业收购，而且会赶在这几天就签署正式的协议，加上这边快速去库存，大概能将上市公司一季度的利润做到四十亿。”

“好，看来我这几箱啤酒没有白买啊！”

徐元洲高兴的说道。

资产收资加上促销去库存，虽然能将一季度的利润做到四十亿，但不意味着全年的利润能乘以四倍。

考虑到形势恶化，新锐星城、金臣悦园销量打不开，上市公司全年的利润可能也就四五十亿的样子，但一季度利润相比较去年大增四倍，相关的公告一经抛去，也是天大的利好，能刺激股价上涨。

徐元洲手里持有新锐城近九十亿的股票，在当前的市况下减持非常难，需要陈立这边帮他一把。

“不过，我劝你们还是见好就收，不要再运作了，我观望了两三个月，特别是去年第四季度出口停止增长，今年甚至有可能出现下滑，这个对市场信心的影响将会非常的大。”

陈立劝徐元洲道。

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