老王小说

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第455章（第1页）

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“万邦嘉龙怎么可能会出问题？”

虽说陈标有所担忧，陈诚却浑不在意，说道，“不要说万邦嘉龙背后三家股东，实力比国邦不知道要强出多少了，就凭着万邦嘉龙滨江新区是市委市政府这两年来重点扶植的项目，就算资金有所紧张，市里也绝对不会放手不管的——今天闹出这点小问题，万邦嘉龙的方总一个电话，就将市长喊过去协调解决问题，能有什么问题？”

“就这么点小问题，都需要市长孙建业出来背书、安抚人心，你就不觉得实在有点大材小用了？”

陈立拿了资料下来，见陈诚还不知迷途知返，将资料递过去，说道，“这是青泉楼市第一季度的市场监测数据，你先看看吧。”

陈诚将信将疑的将资料接过来，坐在沙发上翻看起来，很快脸色就没有刚才那么自信了。

陈立对国内的房地产市场发展变化进行追踪，手里通常会有三份报告，一份是上市公司新锐城产业研究部门给出的市场调研报告，一是新潮锐房产公司的综合数据分析，还是一份则是聘请第三方独立机构做出的市场调研报告。

陈诚中专毕业后没有像赵阳还利用业余时间进修过，但陈立拿出来的报告都深入浅入，特别是青泉市今年以来的房地产销售数据更是一目了然。

虽然万邦嘉龙滨江新城在月中前号称开盘当天就劲销十亿，但通过房产交易中心的备案资料进行比对，可以核实到开盘一周的真实交易数据仅有两个亿。

这个业绩对其他开发商来说，已经算是不错了，青泉新锐城二月份的时候周销售业绩，也就三亿出头一点，而到整个三月份，青泉新锐城进一步加快促销力量，到月底销售业绩也才勉强达到六亿，但万邦嘉龙滨新城作为总占地面积逾四千亩，总建筑面积高达近七百万平方米、一期开发面积就超过二百万平方米的超级大盘，在经过前期一年多时间的客户积累之后，又经过大量的市场宣传，首周销售面积四万平方米，仅占到一期开发总建筑面积的五十分之一，这个成绩只能说是极其惨淡了。

而万邦嘉龙滨江新城，在经过首周看似“火爆”

的业绩“爆发”

后，到月底之前的两个星期时间内，累积销售都没有破亿，也就意味着万邦嘉龙滨江新城开盘第一个月的成绩单，就只有惨淡无比的“三亿”

而已。

位于商东新区江湾区域的万邦嘉龙江湾新城，由于来自青泉的购房者锐减，三月份的销售业绩大幅下降，销售回款也仅有两亿稍多一些。

“万邦嘉龙销售这么差？怎么跟我们了解的不一样？”

陈诚拿到陈立从楼上拿下来的报告，看到里面的销售数据跟万邦嘉龙对外宣传的差那么多，真是吓了一跳，都不敢相信这上面的数据是真实的。

“这个也只是我们所预估的数据，不一定准确，但万邦嘉龙对外宣传的数字，肯定是注了水的，这么做的目的，也是为了制造热销的场面，能吸引更多的购房者购买滨江新城的房子。”

陈立说道。

陈立原本还以为万邦嘉龙乃至整个青泉市民间借贷市场的泡沫，或许还能拖延两三个月才会被戳破，但没想到张小天他们不仅将大量的资金放到万邦嘉龙，同时在这样的恶劣市场环境下，竟然还敢拆借逾两个亿，投入股市去操纵创兴股份的股票。

两相挤压之下，张小天他们就先扛不住过去，可以说是被戳破的第一个泡沫，相信很快就会传导下去，诱发一系列的恶劣反应，而陈诚此时都还犹豫不决，他实在也不知道怎么说好。

“会不会这只是暂时的情况，过段时间，滨江新城的销售就有所好转？”

陈标这时候都觉得背后汗毛都竖了起来，年前形势都还好好的，没想到才过去两三个月，情况就变得跟他们所想象的完全不一样了，但他就像是溺水的人，对未来总是抱有一丝幻想，不甘心破灭掉。

“这并非滨江新城一家的情况，青泉市所有的楼盘销售，年后就一步步在缩萎，未来市场形势会不会好转，大概过多少时间会好转，我说不好。”

陈立说道。

陈立现在能做的，就是将万邦嘉龙以及青泉整个楼市的真实情况，说给陈诚他们知道，但毕竟不能替他们做决定，也不可能拿四五个亿去帮他们填这个窟窿，现在就看陈诚与张小天能不能下决心了。

要是陈诚、张小天他们这时候能下决心，能赶在其他人醒悟过来之前，将资金从万邦嘉龙撤出来，还不至于万劫不复。

看二弟陈诚跟侄子陈标还是一副犹豫不决、对万邦嘉龙抱有幻想的样子，陈桐从茶几上拿起烟盒，难得点上一支烟，对陈立说道：“陈诚他们现在要不要将资金从万邦嘉龙撤出来，小立，你给你二叔说一句准话。

而且陈诚他们跟万邦嘉龙是签了拆借协议的，这时候提前要将资金撤出来，怕不是这么简单，你能不能出面帮他们找万邦嘉龙交涉一下？”

陈桐看到老二家这两年也有着风生水起的样子，是真心替他们高兴，绝不希望看到自家的兄弟陷入这辈子可能都没有办法挣扎出来的债务纠缠之中，陈立不愿意替老二家拿主意，他只能“逼”