老王小说

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第六百一十章 一切都归了岁月（第2页）

秦凡止住道：“苏总是死过一回的人......”

早一步的艾谷已被乔妮接走，去享受他们的二人世界。

三辆车转头向市里驶去。

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次日，震旦大厦圣达集团会议室里。

“大致的情况就是这样。”

秦凡摊手道。

仔细看完资料的苏剑，与艾谷交流了几句后，便向秦凡道：“赔钱也要接下来。”

“这不是赔钱不赔钱的事，我怕开了这个头，以后再找上门，我们是答应还是不答应？你们别忘了，像这样的烂项目，魔都市里可不止这一处，如果我没记错的话，大约有三、四十多处啊。”

秦凡摊开了说道。

“现在房产的行情大涨，即使接下来也不至于处处都赔吧。”

艾谷不确定地问道。

魔都的行市确如他所说的那样。

“我说的是有复杂的债务问题和产权不是很明确，就像王副市长让我们接盘的那栋楼。”

秦凡解释道。

他何尝不知道魔都大多数烂尾楼位于市中心区，地段都很不错，如果能够将其盘活，收益颇为可观。

而且烂尾楼的重启是短期投资，项目可以在一年内完成，市场风险易于控制，如果烂尾楼产权明晰且开发商资金实力充实的话，接盘烂尾楼还是有利可图的。

但烂尾楼的重新启动需要较为雄厚的资金实力。

相较于一个新的房产项目的启动只要达到30%的自有资金，就可以通过银行贷款启动该项目，然而重启一个烂尾楼项目是不可能得到银行贷款，因此开发商必须拿出该项目所需的70%的资金。

这也是秦凡一再向王副市长表示没钱的原因。

“......烂尾楼也在吸引着其他开发商的眼球，但他们也表示了对接盘烂尾楼的担忧，虽然其在价格上有一定优势，但是烂尾楼背后一般都有复杂的债务问题，一些烂尾楼产权也不是很明确，这是困扰重启烂尾楼的最大问题......”

李显政把自己这段时间调查来的情况说了一遍。

“凡子，除了这些有产权和债务有问题的，其他的盘下来挣不挣钱？”

苏剑想了想问道。

“很挣钱。”

“那不就得了！

搞！

越多越好！”

苏剑一拍大腿道。

“没钱！

你们非要把公司的资金用得绷紧？你们别忘了现在的项目很大一部分是从银行贷的款，一但银根收紧，那我们兄弟就没好日子过了。”

秦凡没好气地提醒道。

艾谷搓着手道：“没钱可以想办法嘛，还能让这龟孙子把我们憋死。”

他也有些心动。

“行，行，如果你们想做，每人三十亿。”

“啊！