老王小说

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第28章 咨询费（第2页）

周娜眨眨眼，说道，“妈，审核部不是说市场有搬迁的风险，然后拒绝了贷款吗，为什么你又说可以放贷，还按最高额度放款？”

“呵呵，”

周妈妈笑了笑，说道，“小娜，那位陈阳说的没错，这个单子确实不应该由审核部来审批，而是由战略发展部来审批，因为，两者的出发点不一样，审核结果自然会截然相反。”

不等周娜发问，周妈妈又说道，“审核部的工作没有问题，他们打听到市场有搬迁的风险，那样现有的商铺很可能会贬值，造成抵押物品资不抵债，从这个角度出发，他们拒绝是对的，但是，他们忽略了搬迁的背景！

作为华南地区最大的果菜批发市场，这么大的项目搬迁，一定，也必须是由官方来主导，而搬迁最头疼的是什么？当然是原有铺主不愿意走，也就是所谓的钉子户，如果这个果菜批发市场真的要搬迁的话，那么商铺贬值，陈阳无力偿还贷款，银行收取商铺，对不对？”

周娜木然地点头，“对。”

“没错，”

周妈妈继续说道，“你之前也说过，陈阳是想赌一把市场不搬迁，所以会专款专用，所有的贷款用于购买商铺，并且是循环借贷，如果到时候他无力偿还贷款，银行收取商铺，那他买到的这些商铺，就都成了银行的资产，而这个时候，就是官方努力说服铺主搬迁的时候，我们银行拿着几十上百间商铺去和官方谈判，你认为会有什么样的结果？”

直到这时，周娜才恍然大悟，“我明白了，铺主去和官方谈，可能会亏钱，但是银行出面去谈，就不一定会亏钱，甚至还有得赚？！”

就在周娜以为自己找到事实真相的时候，耳朵里却传来老妈的声音，

“错，大错特错，银行不仅不能赚钱，反而要迎合官方要求，顺势搬迁，或者以最低价给官方回收！

我们这么大的银行，至于纠结那几百万的小钱吗？我们要的是给官方卖人情的机会！

只要卖了人情，还怕赚不回那几百万？我们不仅能赚回几百万，而且能赚回几千万，甚至几个亿几十亿！

所以这种时候，我们就要给他按最高额度去放贷，让他能买更多的商铺，这样我们手里才会有更多的筹码，而且这种事情还不能银行自己或者跟银行有关系的人做，只能走市场行为，作为考验，原因你自己去想。”

听到这里，周娜顿时倒抽一口凉气，额滴神呐，你们脑袋是怎么长的，这种弯弯拐拐的门道果然不适合自己！

难怪那个家伙要找自己收咨询费！

这时周妈妈语气放缓，继续说道，“我刚才说的是会搬迁的情况，如果不会搬迁，那就更没问题了，在搬迁阴影下可能只值十五二十万的铺子，一旦尘埃落地确定不搬，价格翻倍是再正常不过的事，所以，这笔单子无论从哪个角度来说，银行都是稳赚不赔，这么好的项目，你一定要牢牢地抓住！”

周娜用力地点头，“明白了，我现在就重新提交。”

经过老妈一番洗脑，此时她对哪个拽拽的男人只有满满的佩服，有本事那就不叫拽，叫自信！

挂断电话，周娜立刻返回办公室，拿起桌面上那份文件夹打开看了看，然后转身走向经理办公室。

……

出租车开了半个多小时，停在一个城中村门口，等车子停稳，陈阳先付钱下车，直接走到后备箱拿行李，等把后备箱门关好，邹蓉也跳下车来，顺势关上车门。

陈阳拖着行李箱，带着邹蓉往里走，边走边说道，“我刚来广洲的时候，就住在老爸老妈那里，他们住的地方离这里不远，然后我的公司距离这里也不远，所以就租了这个地方，

其实来广洲打工的人，大部分都住在这种城中村里，主要图的是价格便宜，当然，便宜无好货，环境自然就好不到哪里去。”

“我看挺好的啊，”

邹蓉兴致勃勃地左右张望，说道，“和江城的城中村差不多，我们学校后面就有一个这种村子，我也经常去那里逛，放心吧，本小姐生命力比小强还顽强，别说这么好的环境，就算更差一些，我也能坚强地生存！”

说完还举起右手比了个强壮的姿势，只是那小小模样，实在跟强壮扯不上关系，反而怎么看怎么可爱。

“呵呵，”

陈阳仰头笑了两声，说道，“那是因为你没见过真正环境差的城中村是什么样子，我这两天为了找房子，没少在村子里逛，什么握手楼纸片楼不在少数，这里的环境真的已经算是上等了，我找的也是正儿八经的阳光楼，南北通风东西采光的那种，保证亏待不了你。”