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第736章 江湾市中心（第3页）

……

大上海计划成果有目共睹。

唐廷枢忍不住问道：“丁主任，如此大的成就，势必需要相当大的资金投入。

请问，资金该如何筹措？”

丁日昌对此胸有成竹，说道：“主要来自三部分，土地升值、发行债券、社会捐赠。”

土地升值，指的是政府采用低吸高抛的手段，获取土地差价。

帝国的土地制度为公有制，城市土地属于国家，农村土地属于村集体。

此为土地升值的前提。

具体来是，就是政府统一出价，征收港湾地区的农村土地。

价格可以压得很低，但村民依然可以获得大量赔偿，并得到工作机会，乐此不疲。

然后，政府可以筹集资金，先开发一部分土地，带动土地升值。

然后，再出卖土地使用权。

为吸收商人投资，使用权期限最长可以达到99年。

发行债券自不必说，国民政府对此已经驾轻就熟。

上海市发展前景良好，债券的收益率又高于存款，发行非常顺利，每支债券都能全部认购。

再就是社会捐赠。

太平天国战乱时期，江浙一带的富绅多逃往上海避难。

上海开埠后，同样产生了一批富绅。

在执行大上海计划时，很多人踊跃捐赠。

譬如，交通大学就是完全由商人自筹资金、自行建设的。

杨烜对丁日昌很满意，当着唐廷枢的面，问道：“禹生，你搞经济很有一套，深慰朕心。

朕想请你到朝廷任职，你意下如何？”

丁日昌从未想过这一点。

听杨烜自称朕，便知他虽征询自己意见，但意图已经非常明显。

丁日昌机变很快，随即说道：“皇上，臣听您的安排。

您让我去哪，我就去哪。”

杨烜哈哈大笑，说道：“这样，你来国民经济委员会担任副主任。

景星（唐廷枢）缺少地方主官的经验，和你对调，到上海担任市委主任。

“此番调动，不涉及其他，主要是考虑到你们两个经历相对单一，有意帮你们弥合经历，日后好更进一步。

景星，你意下如何？”

唐廷枢自然大喜。

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