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第 八十二章 魔都楼市初探(第1页)

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看着浦西一座座被霓虹灯笼罩的高楼,吹着初秋的小风。

回忆起那些曾经发生在这的疯狂,曾经大半夜做最后一班火车从湖城到魔都,只为陪某人散心,做在江边看了一晚的星星,聊了一晚的你我。

当初的年少轻狂到如今也只留下这点滴的回忆罢了。

突然对面的一栋高楼上,出现了h心s的字。

看来是有某个有心人在想对方表白了。

周围的人也发现了对面的异样。

可以看出少女们的向往都在称赞男主的浪漫,希望自己也能被那么浪漫一把。

而男人们更多的是无语,当然也不乏脸皮厚的,跟身边人保证下次也把名字打上去。

余小鱼却看到了现实,能把字弄成排列放那楼上的,必定不是普通人。

你以为就是编个霓虹灯代码就可以了?那是要真金白银掏出去的。

能有闲钱搞这个的,必然不是普通人家,普通人家虽然也想浪漫,可是当你想到这些费用可以让你多买几平米的房子,可以少让你在老板面前低头哈腰的时候,你会怎么抉择呢。

现实总是残酷的,理想总是美好的。

可能余小鱼被现实打击够了,所以看问题都是那么透彻露骨,一点都没有情趣。

又做了一会,感觉无聊了。

余小鱼就撤离了外滩,随便找了个kfc填饱自己的肚子,算做晚餐。

既然决定要在魔都试试房地产的水,那就要找地方分析研究一把了。

余小鱼随便找了家快捷酒店就等级入住。

接下来找网吧上网查数据。

这时的余小鱼深感没有笔记本的不方便。

有电脑只要连个网就能解决问题,现在却要满大街的找网吧。

真不像要做大事的人,余小鱼决定明天就找地方买笔记本,不能让条件限制了自己的发挥。

魔都的房地产分析下来,余小鱼得出这样的结论。

魔都房地产从09年开始有一路上攻的趋势,虽然后面放缓,甚至在最近这一年拉高一下又向下掉头。

但大趋势还是会向上的,只所以最近掉头向下,那是因为前期一直在涨,上层有压力,必须打压一下。

毕竟房子的居住功能在那呢。

从区域来分析,除了市中心区的几个小区,越往外围发展越廉价。

(奉贤、南汇、金山、崇明、松江、青浦、嘉定、宝山这些外围区域以后会上扬,但更多的应该是中心区域的投资价值更高。

而中间地带的闵行和浦东的不确定性比较高,当然当前价格还是比较合理。

余小鱼更倾向于(普陀、长宁、徐汇、静安、卢湾、黄浦、闸北、虹口、杨浦),这九个中心区的投资。

对比了各个区域的价格和地理优势升值潜力,还有自己的经济承受度,外加自己的偏好。

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